Votre agence, La Compagnie Immobilière des Mascareignes, vous présente une bel appartement en centre ville de Saint-Denis.

Dans une résidence neuve de standing, venez découvrir cet appartement de 4 pièces et 3 chambres.

Chaque matin, vous profiterez d’une belle vue montagne depuis votre varangue, en buvant votre café préparé dans votre grande cuisine, salle à mangé de 31m2 dans laquelle vous profiterez également de la vue.

L’espace nuit des parents, comprend une chambre de 14,81m2 avec placard intégré. Une salle de bains avec double vasques et wc.

A l’opposé, séparé par le séjour, vous trouverez l’espace nuit des enfants se composant de deux chambres de 12m2, avec placard intégré.

Jouxter aux chambres, un wc avec lave mains.

Toutes les pièces de l’appartement sont climatisées ❄️

L’appartement est équipé d’un cellier

L’appartement est vendu avec une place de stationnement 🚘

Appartement de 90,07m2 avec 11m2 de varangue

Nombres de lots dans la copropriété : 30 lots

Défiscalisation en GIRARDIN IS possible.

Prix de vente : 332 850€ FAI 💳

Honoraires à la charge du vendeur

Reférence : 129

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

➡️ Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction & Gestion inscrit sous le numéro N°CPI97412024000000003 délivrée par la CCI de Saint-Denis La Réunion. ☑️

🔵 LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE DES MASCAREIGNES RCS 982 569 527 du tribunal de Saint-Denis de La Réunion 🇷🇪

RARE OPPORTUNITÉ – SPACIEUX T4 VUE MER EN CENTRE-VILLE DE SAINT-DENIS

Votre agence La Compagnie Immobilière des Mascareignes vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 137,16 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Denis, dans une résidence neuve de standing.

Ce bien d’exception se compose de 4 pièces aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Climatisation dans toutes les pièces.

Vous apprécierez :

• Une pièce de vie lumineuse de 43 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

• Une spacieuse varangue de 39,88 m², idéale pour vos moments de détente en profitant d’une vue mer.

• Une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative et WC, offrant indépendance et tranquillité.

• Deux chambres enfants d’environ 13 m², avec placards intégrés, séparées par une salle d’eau avec WC.

L’agencement intelligent permet une réelle séparation entre l’espace parental et celui des enfants.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative.

Résidence neuve et sécurisée de 30 lots, aux prestations modernes et soignées.

Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et localisation idéale.

Défiscalisation en GIRARDIN IS possible.

Prix de vente : 547 350€ FAI 💳

Honoraires à la charge du vendeur

Reférence : 129

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

➡️ Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction & Gestion inscrit sous le numéro N°CPI97412024000000003 délivrée par la CCI de Saint-Denis La Réunion. ☑️

🔵 LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE DES MASCAREIGNES RCS 982 569 527 du tribunal de Saint-Denis de La Réunion 🇷🇪

Votre agence LA COMPAGNIE IMMOBILIERE DES MASCAREIGNES, vous présente cette villa de charme située dans le quartier résidentiel du Moufia. Idéalement placée, dans un secteur calme et très recherché, la villa est proche de toutes les commodités, écoles et commerces.

Cette villa sur deux niveaux, saura vous émerveiller de par la qualité de ses matériaux et de ses prestations.

Dés l'entrée, vous serez accueillis par un patio dans un cadre verdoyant, disposant d'un sauna infrarouge pour deux personnes et d'une douche extérieure pour vous détendre.

A l'intérieur un séjour spacieux, lumineux et traversant en L d'une superficie de 38m2, jouxtant un espace fermé de rangement et wc.

Pour vos repas et réceptions, une cuisine indépendante, aménagée et équipée vous offrant une vue sur la piscine.

Profitez de bons moments sur la terrasse fermée par des baies vitrées en alu, qui constitue un espace de vie supplémentaire, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abris de la chaleur.

Si la chaleur vous accable, relaxez-vous dans cette piscine atypique en béton sous forme de croissant de lune entourée d'un deck en bois exotique, vous évitant l'entretien d'un jardin.

A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et un wc indépendant.

Pour finir la maison dispose, d'un garage fermé par un volet électrique vous assurant sécurité et sérénité.

Prix de vente : 470 000€ FAI 💳

Prix net vendeur : 460 000€

Honoraires charge acquéreur 2% soit 10 000€

OPPORTUNITE A SAISIR !

Pour plus d'informations, vous pouvez joindre PEREGO Victor-Andrea 📲 au 06 93 477 803

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

➡️ Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction & Gestion inscrit sous le numéro N°CPI97412024000000003 délivrée par la CCI de Saint-Denis la Réunion. ☑️

🔵 LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE DES MASCAREIGNES RCS 982 569 527 du tribunal de Saint-Denis de la Réunion 🇷🇪

‼️📣 NOUVEAU À LA POSSESSION 🚨‼️

Votre agence, La Compagnie Immobilière des Mascareignes, vous présente cette villa authentique.

Située dans les bas de La Possession, à 3 minutes du Leader Price et à 15 minutes de Saint-Denis.

La maison est édifiée sur une parcelle de 602 m², au bout d’une impasse, dans un environnement calme, idéal pour une famille.

Dès notre entrée dans la cour par le portail automatique, nous sommes immédiatement captivés par la belle aura émanant de la maison. De par son architecture en bois, elle dégage un charme indéniable mais aussi la sensation réconfortante et cocooning d’un foyer.

En arrivant sous la varangue, il est facile de s’imaginer les futurs repas en famille et entre amis que nous offre cet espace ouvert sur la cour avec vue sur la piscine.

Passons le seuil de la porte, et entrons dans le séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Notre regard est tout de suite porté vers le plafond où l’on y découvre un travail remarquable de la menuiserie réunionnaise, le « plafond créole ».

Allons dans la cuisine où se mêlent modernité et tradition. La cuisine en L vous offre un grand espace de travail dans lequel petits et grands laisseront exprimer leur créativité. Depuis la cuisine, vous avez accès à la varangue, de quoi faciliter le service.

Jouxtant cet espace, découvrons la suite parentale, bénéficiant d’une salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace de rangement. La suite est baignée de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées donnant accès à l’extérieur avec vue sur la piscine.

Continuons notre visite avec l’espace nuit, qui regroupe 3 chambres.

Proche des chambres, la salle d’eau vous offrant une douche italienne et doubles vasques. Accolé, vous y trouverez un WC indépendant avec lave-mains.

Pour finir cette visite, relaxons-nous dans la piscine tout en profitant du calme et de la vue sur la villa.

Prix de vente : 498 750€ FAI 💳

Honoraires charge acquéreur 5% soit 23 750€

Prix net vendeur : 475 000€

Référence : 130

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : lacompagnieimmobilieredesmascareignes.fr

Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TSYu2RWGVDU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

➡️ Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction & Gestion inscrit sous le numéro N°CPI97412024000000003 délivrée par la CCI de Saint-Denis La Réunion. ☑️

🔵 LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE DES MASCAREIGNES RCS 982 569 527 du tribunal de Saint-Denis de La Réunion 🇷🇪

Votre agence LA COMPAGNIE IMMOBILIERE DES MASCAREIGNES, vous présente cette villa de charme située dans le quartier Pichette à La Possession.

Située dans une impasse la maison est édifiée sur une parcelle de 678m², dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille.

L’accès à la maison se fait par l’avant, avec la possibilité de stationner deux véhicules à l’abris.

Dès l’entrée, nous sommes agréablement surpris par l’ouverture qui s’offre à nous, nous laissant le choix entre la cuisine extérieure, la maison ou bien faire des longueurs tout en profitant de la vue imprenable sur l'océan.

Entrons dans la maison, passons par la varangue fermée par des baies vitrées nous permettant de savourer de bons plats en famille tout en profitant de la vue sur la piscine et l’océan.

La cuisine équipée et aménagée offre tout le confort pour laisser votre imagination prendre vie. Juste à côté, le cellier permet de libérer de l’espace dans la cuisine.

Faisons un tour par les chambres, elles sont toutes accessibles par le séjour par des entrées indépendantes. Dans la continuité, la suite parentale de 16m² avec dressing et salle d’eau.

Parmi tous ses atouts, la villa en cache encore un, avec son studio indépendant donnant également vue sur la piscine et l’océan.

Pour finir cette visite, relaxons-nous dans le jacuzzi tout en profitant encore de la cette magnifique vue.

Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=a4fZy6WrQsg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence mandat numéro 128

Prix de vente : 509 000€ FAI 💳

Honoraires charge acquéreur 5% soit 24 250€

Prix hors honoraires :485 000€

➡️ Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction & Gestion inscrit sous le numéro N°CPI97412024000000003 délivrée par la CCI de Saint-Denis la Réunion. ☑️

🔵 LA COMPAGNIE IMMOBILIÈRE DES MASCAREIGNES RCS 982 569 527 du tribunal de Saint-Denis de la Réunion 🇷🇪