Marché immobilier à La Réunion – Mars 2025 : La Compagnie Immobilière des Mascareignes décrypte un mois exceptionnel

 

Chez La Compagnie Immobilière des Mascareignes, on suit de très près l’évolution du marché immobilier réunionnais. Et ce mois de mars 2025, on peut le dire : les ventes ont cartonné, malgré une offre qui reste tendue.

 

Voici notre analyse du mois, pensée pour vous, vendeurs comme acquéreurs, pour mieux comprendre ce qui se joue actuellement sur notre île.

 

 

Offre immobilière à La Réunion : toujours sous pression

 

L’indice de l’offre est à 63. Pour rappel, la base 100 correspond à l’année 2018. On est donc encore très loin d’un marché équilibré, avec peu de biens à vendre, et une tension constante côté acquéreurs.

• L’Ouest est particulièrement touché avec un indice très bas à 55.

• Le Sud reste stable à 69.

• L’Est et le Nord gagnent quelques points, mais la pénurie reste marquée.

 

Pour les vendeurs, c’est clairement une opportunité à saisir : moins de concurrence, plus de visibilité, et des acheteurs prêts à passer à l’action.

 

 

Demande immobilière : un niveau encourageant

 

L’indice de demande atteint 98. Cela signifie que les acheteurs sont bien présents sur le marché, presque autant qu’en 2018.

 

Seule exception : l’Ouest, où la demande chute à 48. Mais attention, les acheteurs de cette zone sont très solvables et déterminés ce qui donne de très bons taux de transformation.

 

 

Ventes : un mois de Mars au top

 

Avec un indice à 159, le volume des ventes s’envole : +18 points par rapport à février, et bien au-dessus de mars 2024 (128) ou mars 2023 (123).

 

Mention spéciale pour le Sud de La Réunion, qui affiche des performances de ventes remarquables.

Chez La Compagnie Immobilière des Mascareignes, nous avons concrétisé de nombreuses transactions sur ce mois, preuve que les projets aboutissent quand ils sont bien accompagnés.

 

 

Délais de vente : encore longs… mais en baisse

 

Il faut actuellement 21 semaines en moyenne pour vendre un bien, soit environ 5 mois.

 

Pourquoi ? Parce que 65 % des vendeurs finissent par baisser leur prix pour déclencher la vente.

L’erreur classique ? Surestimer son bien au départ.

Notre conseil : faites estimer votre bien avec un professionnel, formé et équipé d’outils de marché à jour. Chez nous, c’est une expertise précise et argumentée, fondée sur des ventes réelles et récentes.

 

 

À retenir – Marché immobilier Réunion mars 2025

• Les ventes explosent : +18 points, niveau record.

• Peu d’offres, donc plus de compétition entre acheteurs.

• Les acquéreurs sont là, motivés, solides.

• Les vendeurs doivent viser juste dès le départ pour ne pas perdre de temps.

 

Un projet immobilier à La Réunion ? Parlons-en.

 

Chez La Compagnie Immobilière des Mascareignes, nous mettons notre connaissance fine du marché local au service de vos projets.

• Vente, achat, estimation : nous vous accompagnons de A à Z.

• Une équipe locale, réactive, avec les bons outils et les bonnes infos.

• Des résultats concrets, dans un marché qui ne demande qu’à bouger.

 

Contactez-nous dès maintenant, et mettez toutes les chances de votre côté !

 

Rendez-vous début mai pour l’analyse complète du mois d’avril.

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